建築概要
■ 名称 | ルグラン福岡東 |
■ 所在地 | 福岡市東区多の津5丁目25番12 |
■ 交通 | 西鉄「流通センター公園前」バス停徒歩3分(約235m) |
■ 総戸数 | 20戸 |
■ 販売戸数 | 20戸 |
■ 販売価格 | 1,950万円(1戸)~3,350万円(1戸) |
■ 最多販売価格帯 | 2,300万円台、2,400万円台、2,500万円台、 2,700万円台、2,900万円台、3,000万円台、3,200万円台(各2戸)※100万円単位 |
■ 間取り | 3LDK(14戸)・4LDK(6戸) |
■ 専有面積 | 60.40㎡(6戸)~73.75㎡(6戸) |
■ バルコニー面積 | 11.64㎡~12.88㎡ |
■ ルーフバルコニー面積 | 91.19㎡ |
■ 敷地面積 | 667.49㎡ |
■ 建築面積 | 292.06㎡ |
■ 延べ面積 | 1,689.67㎡ |
■ 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建て |
■ 建築確認番号 | 第BVJ-FUK19-10-1282号(令和元年8月8日) |
■ 地目 | 宅地 |
■ 用途地域 | 準工業地域 |
■ 地区・街区等 | 市街化区域、法第22区域 |
■ 建ぺい率 | 70% |
■ 容積率 | 200% |
■ 竣工予定 | 令和2年12月(予定) |
■ 入居予定 | 令和3年3月(予定) |
■ 事業主・売主 | 株式会社NKトラスト |
■ 設計・監理 | 株式会社安成工務店一級建築士事務所 |
■ 施工 | 株式会社安成工務店 |
■ 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス |
■ 管理費 | 7,500円~9,100円(月額) |
■ 修繕積立金 | 3,900円~4,760円(月額) |
■ 修繕積立基金 | 193,000円~236,000円(初回一括) |
■ ルーフバルコニー使用料 | 1,200円(月額) |
■ 駐車場 | 20台(敷地内平置駐車場) |
■ 駐車場使用料 | 6,000円~8,000円(月額) |
■ 駐輪場 | 20台(平置き傾斜ラック式16台、平置き4台)・バイク置場5台 |
■ バイク置場使用料 | 1,500円(月額) |
■ 分譲後の権利形態 | 〈土地〉 住居専有面積割合による共有持分、 〈建物〉 専有部分:区分所有権、 共有部分:住居専有面積割合による共有持分 |
■ 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託。 |
■ 広告有効期限 | 令和3年3月末日 |